Financiamento

ETAPAS PARA O PROCESSO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO

1 - FASE INICIAL
Cliente: PREENCHA O FORMULÁRIO DE FINANCIAMENTO clicando no link disponível na página do site leonardomedeiros.com/financiamento.
Equipe de Financiamento: Processa as informações e envia para as Instituições Financeiras o formulário preenchido pelo cliente.
Instituições Financeiras: Formulam propostas personalizadas para as necessidades do cliente.

2 - ESCOLHA DO BANCO
Cliente: Analisa as propostas, escolhe a que melhor se adequa ao seu perfil bancário e comunica a Equipe de Financiamento.
Equipe de Financiamento: Repassa os dados e documentos ao banco escolhido e solicita à operação. Instituição Financeira: Aguarda o envio dos documentos.

3 - ANÁLISE DO PERFIL BANCÁRIO DO CLIENTE
Instituição Financeira: Após analisar a documentação do cliente e comprovar sua situação financeira, o banco diz se o cliente está apto ou não a ter seu processo continuado.
Equipe de Financiamento: Com a aprovação do banco, a Equipe de Financiamento envia a Carta de Crédito ao cliente, formalizando a aprovação do crédito.
Cliente: Assina o documento que atesta que está apto para o processo.

4 - ANÁLISE DO IMÓVEL E DO RESPONSÁVEL PELA VENDA
Instituição Financeira: Solicita os documentos referentes ao imóvel e ao responsável pela venda. Caso o cliente opte pela utilização do FGTS, o banco também requer a documentação pertinente ao fundo. Cliente: Envia o que foi solicitado. Equipe de Financiamento: Encaminha os documentos ao setor Jurídico do banco escolhido.

5 - ANÁLISE JURÍDICA
Instituição Financeira: Após analisar a documentação do imóvel e do responsável pela venda, o banco diz se o processo terá continuidade e elabora a minuta do contrato.
Equipe de Financiamento: Com a aprovação do banco, a Equipe de Financiamento documenta os valores da operação e encaminha para o cliente com a minuta do contrato de financiamento imobiliário. Cliente: Aguarda a emissão da minuta do contrato e do documento com os valores da operação para, então, confirmar ciência dos valores da operação e validar a minuta.

6 - ASSINATURA DO CONTRATO
Instituição Financeira: Emite o contrato. Equipe de Financiamento: Agenda com as partes uma data para a assinatura do contrato.
Cliente: Assina o contrato.

7 - REGISTRO EM CARTÓRIO
Cliente: O contrato deverá ser levado ao cartório para registrar. Equipe de Financiamento: Orienta o cliente.
Instituição Financeira: Com o contrato registrado, direciona o capital ao responsável pela venda.
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